Gebäudeinfos
Grundfläche/Geschichte
Das Gebäude wurde im Zeitraum April 2018 bis Dezember 2018 erbaut. Es besteht aus ca. 400m² Wohn/-Nutzfläche welche sich auf zwei Ebenen verteilen. Vor dem Bau, musste jedoch vorab das bestehende Gebäude rückgebaut/abgerissen und die Fläche aufbereitet werden. Die Reste des alten Hauses sind heute noch an diversen Stellen am Geländer ersichtlich. Der markanteste Teil ist der Altbestand der Hausmauer welcher bestehen und anschließend saniert die Einfriedung an der Zufahrtsstraße zur Pletzensiedlung darstellt. Das ursprüngliche Gebäude bestand Großteils aus über 200 Jahre alten Steinen. Diese bilden heute an der Grundgrenze sowie im Terrassenförmigen Garten diverse Steinmauern. Konzipiert sind 4 Wohneinheiten die sich jeweils zu zweien je Ebene Ergeben. Derzeit sind im Erdgeschoss die zwei Wohneinheiten als eine ausgeführt und dient der Multidata Software Entwicklungs GmbH als Bürogebäude für derzeit bis zu 11 IT-Arbeitsplätzen.
Öko Gedanke
Wasser: In Mitten des ca. 1.400m² großen Grundstückes befindet sich ein neu errichteter Schachtbrunnen mit ca. 5.50 Meter Tiefe und einem Durchmesser von 1.50m. Der durchschnittliche Wasserstand ist auch in Trockenperioden bei ca. 1.80 Meter. Im normal Fall ist der Brunnen der von 3 Quellen gespeist wird, bei ca. 2.50 Meter reinem Wasser befüllt. Dieses Wasser wird ausschließlich für Sanitäranlagen im Haus und die Gartenbewässerung verwendet.
Sonne: Auf dem Dach befindet sich ein 160m² große Photovoltaik Anlage welche über einen Wechselrichter bis zu 15kWh Energie erzeugen kann. Diese Energie wird auch verwendet um die Luft-Wärmepumpen die das Gebäude mit Wärme versorgt direkt verwendet. In den Sommermonaten wird die Klimaanlage ebenfalls direkt von der Sonnenenergie gespeist. Selbstverständlich gilt dieses für die sich im Haus befindlichen Wasserpumpen.
Tankstelle: Am Parkplatz welcher sich direkt vor dem Gebäude befindet in Richtung Schulgasse ausgerichtet (Richtung Westen) befindet sich ein e-Ladepunkt welcher bis zu 22kWh abgeben kann. Dieser wird über die Firma ELLA betrieben.
Hightech Gedanke
Internet: Um am Puls der Zeit bzw. diesem ggf. noch einen Schritt voraus zu sein befinden sich derzeit im Haus technisch 6 Telekom-Anschlüsse wovon derzeit 1 für die Haustechnik und einer für die Softwarefirma als Backup-Leitung zur Verfügung stehen. Eine Leerverrohrung für die Telekom Glasfaserleitung ist bereits vorhanden. Die derzeitige Geschwindigkeit ist bis zu 80/40Mbit/s (Down/Up) möglich. Die Glasfaserleitung der WVNET ist bereits von Anfang an im Gebäude verfügbar und es können auch hier bis zu 6 getrennt voneinander Verfügbare Highspeed Internetanschlüsse versorgt werden. Eine Geschwindigkeit ist hier derzeit bis zu 1 GBit/s möglich. Auch die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind bereits voll aufgeschlossen und den Mietern steht diese jederzeit via WVNET zur Verfügung.
Sicherheit: Das Gebäude verfügt über eine Alarmanlage, einer Videoüberwachung für neuralgische Stellen am Privatgelände sowie einem sichersten & modernstem Zutrittssysteme via RFID Chips. Hierfür verstehen sich, dass keine weiteren Details bekannt gegeben werden.
Heizungssteuerung: Wie oben erwähnt ist wird das Gebäude via Luftwärmepumpe beheizt. Diese Steuerung ist via APP möglich
Statistik zur PV-Anlage: www.solarweb.com
Büro Ergeschoss
Bis zu 10 Hightech Arbeitsplätze in angenehmen Ambiente...
Besprechungstaum für bis zu 12 Personen...
Küche & Sozialraum für gute Versorgung...
